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购买加拿大房产如何选择朝向
来源:互联网编辑:小付时间:2014-08-13 16:23点击:
摘要:对于不少第一次购买加拿大房产的买家来说,购买独立别墅时如何选择房屋的朝向是个比较困惑的问题。在国内,坐北朝南的户型无疑是最佳选择,但加拿大的房子各个朝向都有,这时该如何选择呢?其实各个朝向各有优缺点,下面让我们来逐一分析。
  对于不少第一次购买加拿大房产的买家来说,购买独立别墅时如何选择房屋的朝向是个比较困惑的问题。在国内,坐北朝南的户型无疑是最佳选择,但加拿大的房子各个朝向都有,这时该如何选择呢?其实各个朝向各有优缺点,下面让我们来逐一分析。

加拿大房产
 
  1. 坐北朝南,即大门朝南,后院朝北:一楼的家庭房Family Room(一般是一家人活动最多的地方)、厨房和早餐区,二楼的主卧室朝北,夏季由于日照长,下午3、4点过后,这几个房间的温度偏高。后院朝北,不喜欢 晒日光浴的就比较麻烦,晚上7、8点在后院BBQ,还会很晒。不过该朝向的好处是,大门和车道朝南,冬天积雪少,门前比较干净,所以冬天白天最好改在 Living Room活动。
  2. 坐南朝北,即大门朝北,后院朝南:Family Room、厨房、以及楼上的主卧室或其他一到两个卧室就朝南,在加拿大漫长的冬季里,能有阳光照进这些家里人活动多的房间,就会显得非常温暖舒适。而在夏 季,由于正午的阳光是直射的,不会直接照射到室内,所以这几个房间温度不会太高。后院朝南,晚上没有阳光,一家人围坐后院BBQ最好不过了。另外,喜欢在 下班在后院种点蔬菜瓜果、劳作一番的人士也比较喜欢这种朝向。缺点是大门口和车道朝北,冬天积雪多,容易结冰,应特别注意防滑。
  3. 坐西朝东,即大门朝东,后院朝西:在本地生活时间长的西人,他们可能会更喜欢这种朝向的房子。因为他们很多人喜欢日光浴,夏天阳光灿烂的周末,他们或光着 膀子,或穿着比基尼,在自家的后院,晒着太阳、享受着日光浴,在他们看来,这是生活享受。但华人往往不喜欢,原因自然是“西晒”,由于主卧朝西,经常会热 得待不了人,到了半夜,房间还是很热。另外由于西晒,应特别注意窗框和门框的保养。
  4.坐东朝西,即大门朝西,后院朝东:该朝向的房子特别适合喜欢捣腾后院的屋主,迎着朝阳,不怕西晒,一天中似乎任何时候都可以跟花花草草来个亲密接触。与坐西朝东的房子类似,大门一侧的门、窗保养特别重要。
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