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万达·芝加哥ONE项目
来源:亨瑞集团编辑:轩辕十四时间:2017-09-25 17:16点击:
摘要:项目计划建造3座连体摩天大厦(最高93层,高度达348米),包括405个公寓单元,万达豪华酒店(161间客房),和411个停车位。
1. 申请条件:
● 申请人须年满16周岁,无学历、语言、经商背景等条件的限制
● 证明申请人有超过50万美元的现金 (可包括配偶的资产,源自赠与、继承等合法途径的资产均可得到认可)
● 通过官方文件,证明资金的合法来源
 
2. 申请费用:
● 投资金额:50万美元
● 基金发行/管理费用:5.5万美元
● 律师费:1.5万美元
 
3. 项目简介
      芝加哥是全美第三大城市,整个大芝加哥地区的人口总数超过900万。芝加哥地处北美大陆的中心地带,为美国最重要的铁路、航空枢纽,同时也是美国主要的金融、文化、制造业、期货和商品交易中心之一。万达芝加哥湖滨远景大厦项目位于芝加哥中央商务区卢普区东面湖滨(介于345 E Upper Wacker Dr, Chicago, IL 60601和450 E Upper Wacker Dr, Chicago, IL 60601之间)。该区域为美国第二大中央商务区,仅次于纽约曼哈顿中城。坐落于此区内的建筑包括芝加哥著名旅游景点千禧公园,芝加哥标志性建筑、美国第二高摩天楼威利斯大厦(Willis Tower)和闻名全球的芝加哥期货交易所(CBOT)。
      项目计划建造3座连体摩天大厦(最高93层,高度达348米),包括405个公寓单元,万达豪华酒店(161间客房),和411个停车位。公寓总面积约为1百万平方英尺(约合93,000平方米),每户平均面积约2,515平方英尺(约合234平方米)。总投资超过10亿美元。项目计划通过EB-5贷款融资约$200,000,000美元,共招募约400位EB-5投资人。
      项目预计于2016年5月开工,2020年8月基本完工,总建设周期为52个月左右。
      监管银行为中国银行。
      移民律师为Lincoln Stone、Miller Mayer LLP以及Holland & Knight律师事务所。
 
万达芝加哥湖滨远景大厦项目
项目效果图
 
4. 项目优势
● 万达集团旗下的万达商业是世界最大的商业地产集团,2014年年底在香港上市(03699.HK);项目合作伙伴为美国知名开发管理公司Magellan Development;
● 强势挺进美国东部金融重镇、建筑之都 – 芝加哥,建造93层、总投资近10亿美元的全美最高大厦之一;
● 全球知名的房地产投资管理公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)对项目进行评估;
● 全球领先的房地产设计事务所晋思(Gensler)、赫希贝德纳(HBA)、贝恺林(BKL)对项目进行全方位设计;
● 项目聘请专业独立第三方资产管理公司,全程监管EB-5投资及项目进程;
● 根据移民局创造就业要求,著名的Impact DataSource的经济学家使用RIMSII经济模型计算,项目将创造超过11,000个新增就业机会,完全满足I-829取消条件的就业指标;
● 美国三大EB-5专业移民律师提供完善、专业的法律服务,与亨瑞集团高效合作,一直保持着亨瑞集团 EB-5申请人个人材料极高的通过率;
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