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中国我养房,美国房养我
来源: 亨瑞集团 编辑:朱重午 时间:2015-07-31 10:55 点击:
摘要:中国我养房,美国房养我。现在,小商铺关门已经稀松平常。美国房地产正在步入上升通道。美国房价从2012年初开始已经连续上涨了35个月,目前仍然在上涨之中,现在投资美国房地产市场有利可图。

中国我养房,美国房养我。曾几何时,“一铺养三代”的说法成为人们的投资金句,似乎买“旺铺”是一劳永逸的投资法门。然而现在,网上随处可见的商场、店铺关门的消息似乎在提醒着人们,传统的投资观念已经到了需要更新的时候了。

现在,小商铺关门已经稀松平常,走在街上,很多店面都挂着“店铺转让”的牌子。而近两年,首都时代广场、百骏明光百货、大钟寺中坤广场、望京华堂商场……一家又一家老牌购物中心从鼎盛走向衰退,纷纷将商场改造成写字楼准备出售或出租的消息,让人们猛然惊醒,“一铺养三代”的观念已经过时,是时候转变观念寻找更靠谱的投资方式了!

与此同时,许多投资者也都注意到,美国房地产正在步入上升通道。美国房价从2012年初开始已经连续上涨了35个月,目前仍然在上涨之中,现在投资美国房地产市场有利可图。

业内人士表示,房地产周期有十二年左右的周期,从现在稳健的美国房地产市场来看,在未来的三五年之内都会比较不错。

其实,说到海外置业,美国无疑是国内买家一直以来最为关注的国家之一。有数据显示,2015年前半年,中国投资者已经将50亿美元投资于美国房产,比2014年整年40亿美元的投资还高。

而这些投资者中,为了投资移民而在美国置业的人数占了一大部分。对于移民者来说,在美国的房产投资,除了考虑房产增值之外,绿卡可能是更关键的因素。在美国购买房产,对于后期办理签证、移民手续都有很大帮助;同时,在美置业为其日后提供了更可靠的物质保障,对其日后获得永久绿卡也有很大裨益。

而作为投资人移民海外的首选,“高性价比、高含金量,无学历、语言、经商背景要求,一人申请,全家获批,子女优先就读美国名校”的EB-5投资移民近年来大受欢迎。EB-5要求申请人把50万美元投资到美国当地的项目中,并要求投资人的投资行为能够给当地带来至少十个新的就业机会。现在最被认可的就是房地产开发项目。

以房养学 美国“零成本”留学

在美国购买房产,既可获取稳定的租金收益补贴孩子的日常生活开支,又可享受通过购买房产的增值获得稳定的投资回报。

举个例子,在亨瑞集团洛杉矶总部附近的南加州大学或UCLA附近购买一套价值40万美元的公寓,户型为普通的二室一厅,自己的孩子住一间房,另外一间房出租,四年学习结束再转让房产,按照当地的租房率、房租和价格趋势计算,除去各类税费以及留学费用后,还有盈利,真正实现了"零成本"留学。

亨瑞集团在过去的二十多年中,凭借遍及全球的50多个分支机构的服务网络,独特的高端商务资源,灵敏的移民政策先机,以及强大的外籍移民律师团队、前移民官团队、资深移民顾问和专业高效的文案处理团队,已成功协助数以万计的申请者顺利移民,并帮助他们的子女入读美加名校,尊享世界一流的教育资源。

继携手世界500强大型房企——绿地集团推出洛杉矶绿地项目之后,亨瑞集团今年下半年又将携手上市房企——万达集团在芝加哥推出万达芝加哥ONE项目。亨瑞集团协助中国房企“走出去”的步伐愈加矫健。

万达芝加哥ONE,周边世界级顶尖学府云集,独享移民优先尊崇通道。相信该项目能够满足不少投资者的需要。

万达芝加哥ONE项目位于美国第二大中央商务区——芝加哥中央商务区卢普区东面,坐拥芝加哥CBD,对望千禧公园,拥有芝加哥河与密歇根湖双水系臻稀景观。由全球知名建筑设计师事务所GANG Studio鼎力主笔,项目计划建造3座连体摩天大厦。

万达芝加哥ONE项目效果图

今年的10月1日,EB-5投资移民即将迎来涨价新时代,投资额将从现在的50万美元,暴涨60%,飙升至80万美元。对于有意移民美国的投资人来说,现阶段最明智、最实用的申请方案就是:“尽早申请”!

亨瑞集团EB-5钻石项目联袂首发

教育圣地,走路上哈佛—波士顿海港广场项目,哈佛大学旁的“学区房”

项目地址:145 Seaport Blvd, Boston, MA 02210 USA

海港广场位于马萨诸塞州波士顿市中心,是一个占地630万平方英尺的城市综合体和公共设施改造的总体规划。整个33英亩的开发区域坐落于迅速成长的波士顿南海滨创新区的中心,该区域毗邻金融区和要塞岬海峡历史街区,是波士顿高速增长地区之一。波士顿是一个充满活力的繁荣城市,以其世界级的教育机构享誉盛名。

该项目(M1和M2地块)是波士顿海港广场整体开发计划的一部分。将打造一个约1,012,000平方英尺的综合商业地产,包括:

招募名额:450人

项目优势

地理位置优越:波士顿CBD咫尺之遥,哈佛、MIT步行可达

开发商实力雄厚:

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