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中国股市的出路在哪
来源:亨瑞集团编辑:朱重午时间:2015-08-26 13:56点击:
摘要:中国股市的出路在哪?前天沪指重创8.49,创07年以来最大单日跌幅,沪指暴跌两市市值蒸发近4万亿,户均蒸发7.78万,昨天沪指再跌6.41%。中国股市该走向何方,股民应该如何选择投资?请看下文。

中国股市的出路在哪?前天沪指重创8.49,创07年以来最大单日跌幅,沪指暴跌两市市值蒸发近4万亿,户均蒸发7.78万,昨天沪指再跌6.41%。听到这些消息,股民们心痛得无法呼吸。股民调侃说:噩噩噩,曲线向天割,白忙赴绿水,红涨没这波。这不,面对股市的重创,就有人倒下了,躺在病床上问护士说:“爱情没有了,亲情没有了,友情没有了,钱也没有了,是否我真的一无所有了?“ 护士用饱含爱心地话语深情的说:“看你说的,怎么对自己这么没自信呢?你这不是还有病吗!”近日来,人民币兑美元汇率跌跌不休,25日人民币对美元汇率中间价报6.3987,人民币贬值使深受重创的股市雪上加霜。

股市跌跌不休,人民币贬值不断,手中的资产越来越不值钱了,如何才能保资产增值?敢问路在何方?专家提示,在全球股市普遍下跌的情况下,投资海外房产是为资产保增值的好路子。

投资美国房产是保增值的好路子

目前,不仅中国股市泛绿,全球股市也惨遭大动荡,24日,日本日经225指数跌4.61%,新加坡富时海峡时报指数跌4.3%,欧元区斯托克50指数下跌2.1%,英国富时100指数跌2.29%。美国股市更是遭到血洗,道指重跌逾3%。美股大幅走软对全球股市的信心造成很大打击,使股民的恐慌心理加剧。

不仅仅是股市,国内房产市场也在经历动荡。数据显示,截至目前,国内有36家上市房企已公布半年报:上半年,合计营业收入为987.216亿元,合计净利润只有90亿元,同比下降了11.6%,平均净利润率只有9.1%,历史首次跌破10%,国内地产不再成为暴利行业,所以房企纷纷出海“另谋高就”。相对于国内经济的委靡不振,美国经济势头则较好,美元继续保持强劲态势,美国房市被人看好。

来自多方面的数据显示,美国房市正在稳健地复苏,房价走势不断攀升,但截至5月份为止,全美平均房价仍然比2008年高峰期低16%。根据埃里曼报告数据显示,今年第二季度,曼哈顿公寓平均销售价格比去年同期增长11%。曼哈顿公寓和合作公寓在今年第二季度的收益率达到11.4%,相比去年有所提高。业内专家分析认为美国房地产价格继续走高的主要因素,是其经济的强势复苏和全国平均工资的小幅上涨所致。

中国股市的出路在哪?股市的调整和房市的委靡迫使投资者在冷静面对的同时,重新思考“资产配置”一词的重要性。专家指出,前几年国内固定收益产品如信托等收益畸高,在一定程度上掩盖了海外投资需求。但如今,综合国内外经济形势,未来几年海外资产配置有望成为新的“风口”。

对于中国投资者而言,2015年如果尽快的将部分资产配置于美国资产,如美国的房地产,则能够及时分享美国经济高速增长的红利,同时对冲掉国内经济增速放缓带来的人民币资产价格波动和未来人民币在强势美元和加息影响下的贬值趋势,同时规避国内股市波动的风险。

揭密夹层货款

为了更有效地进行资产配置,国内房企纷纷开拓海外市场,绿地、万科、万达等房企争先恐后登陆海外,在中央“走出去”战略的指引下,这些房企积极开发海外市场,在资产保值上做出了明智的选择。

由于国内地产开发商在美国没有信誉记录,很难获得美国金融机构的贷款。亨瑞集团独创性将“海外地产投资和移民美国”完美结合,有效解决了中国房企出海的低成本融资难题。亨瑞集团结合美国政府鼓励的EB-5政策,为项目融入夹层贷款,将银行贷款从60%压缩到40%以下;这种情况下可以用项目单独抵押,且不需要再用母公司信用度额外担保。EB-5资金作为夹层贷款,成本在5%以下,而国内夹层贷款至少15%甚至20%。这样的话,股权投资可以压缩到最低不到20%左右,杠杆放大,这样帮助中国企业解决了融资困难,同时拥有更可靠、更好的回报率。

绿卡在手 藤校我有

美国EB-5投资移民:申请人只须在区域中心投资50万美元,直接或间接创造10个就业机会,就可获发二年期的有条件绿卡。做为海外房产中的投资移民项目,为申请人实现买房拿绿卡移民美国的夙愿。

投资人通过投资移民成为美国永久居民后,不仅能享有美国公民的一切社会福利,而且也为其子女教育铺就捷径。因为如果不是美国公民,国际生尤其是中国大陆学生在竞争美国名校上是十分激烈的。2015年秋季与2014年秋季部分主要名校的常规录取数据对比显示,2015年基本上所有的常青藤名校录取率均有下降,其中达特茅斯学院下降幅度最高,达1.2个百分点。哈佛录取率5.33%,而去年录取率为5.9%,而往年哈佛每年录取中国大陆人只有4人左右,不少学生表示,想进这样的名校更难了。

美国有一个规定,美国大学接收国际学生的名额不超过10%,而对于美国公民和绿卡身份学生并没有这种限制。比如,去年全球麻省理工学院申请者18989名,录取1548名,录取率8.2%,国际申请者3800名,被录取只有131名,录取率不到4%,其中中国大陆28名面试者只有4名被录取。录取1548名中持有绿卡的华裔学生有300名。从数据可以看出,有绿卡身份的华裔学生的录取率是无绿卡大陆学生的75倍。

怎么才能挤进美国名校的门槛?方法就要突破国际生身份的障碍,计策是拿到绿卡后凭借美国永久居民身份,考取藤校就变得相对容易。作为目前中国大陆人士移民海外首选的美国EB-5投资移民,即将在10月1日从50万美元暴涨至80万美元,如何搭上50万美元投资移民的末班车?选择一家资深的移民公司是很有必有的。

中国股市的出路在哪?已经为您介绍完了,希望能帮助到您。

抢跑9·30

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