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西雅图第五大道商业地产项目开工在即
来源:亨瑞集团编辑:小潼时间:2014-12-18 09:36点击:
摘要:亨瑞集团近日获悉,截至2014年11月14日,亨瑞集团西雅图第五大道综合商业地产项目工程现场已迎来所有施工机械的入驻,项目开工在即。
      亨瑞集团近日获悉,截至2014年11月14日,亨瑞集团西雅图第五大道综合商业地产项目工程现场已迎来所有施工机械的入驻,项目开工在即。此前,地面平整等施工准备工作已于10月顺利完成。
 
第五大道项目施工现场 2014.11.27
 

第五大道项目施工现场 2014.12.01
 
      西雅图第五大道综合商业地产项目位于美国华盛顿州第一大城市西雅图市商业区核心地带, 第五大道和哥伦比亚大街的交汇处,周边驻扎了多个世界著名企业与医学科研机构,如波音、微软、亚马逊公司,诺和诺德生物制药、西雅图生物制药等。
      Stockbridge 资本集团与Daniels Real Estate集团联合开发,将在该地新建一座43 层的摩天大厦, 该建筑将拥有 528,000 平方英尺的 A 级办公空间, 含 184 个房间的 SLS 品牌豪华酒店, 全功能水疗中心和游泳池, 以及由世界著名的法国建筑师菲利普·斯塔克设计的顶级餐厅。项目建筑周期约为33 个月,总开发成本约为4.07[增至440,279,190美元]亿美元,其中开发商总投入约1.57亿美元,计划募集EB-5贷款一期约 2.25 亿美元(450 个名额),EB-5 贷款二期约 0.25 亿美元。
 
第五大道项目施工现场
 
第五大道项目施工现场
     
      2014年7月,该项目首批客户获得I-526批准;较早的客户于2013年8月递档,项目材料制作精准,未经补料,递档材料一次性审核通过,获批周期不到一年!截至目前,已有多位投资人的I-526获得批准,相信其他投资人的I-526申请也将陆续通过审核。
      2014年,全球移民政策风云变幻,加拿大联邦投资移民关停,欧洲多国移民政策在一片“涨”声中探索前行,美国投资移民首度遭遇配额告罄。在此大背景下,亨瑞集团移民业务继续保持稳定增长,20大美国EB-5投资移民项目集中获批I-526,惠及近4000家庭,创造有史以来I-526获批新记录;I-829获批及项目全额返款捷报频传,助客户实现绿卡及投资款项双重收益。经由亨瑞集团办理的美国投资移民客户在I-526阶段均无因材料准备而遭遇拒签,亨瑞客户的I-526和I-829通过率始终大幅领先行业平均水平。
      在巩固传统优势业务的基础上,亨瑞集团持续深化企业多元化进程,目前已形成一整套行之有效的美国地产投资全程服务模式,成功实现了“从移民留学单一服务向北美地产开发、海外投资置业、基金投资等多元化业务并举”的华丽转身,为投资者提供更加完善的全方位一体化解决方案。
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