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亨瑞总裁邹博士接受凤凰网专访,畅谈美国移民与海外投资
来源:亨瑞集团编辑:轩辕十四时间:2014-10-16 17:58点击:
摘要:2014海外投资暨财富管理高峰论坛于9月在北京隆重举行,亨瑞集团受邀出席此次论坛并获得广泛关注,集团总裁Henry Zou博士现场接受了凤凰房产频道的专访,就海外房地产投资、美国移民优势等话题发表了专业看法。
  2014海外投资暨财富管理高峰论坛于9月在北京隆重举行,本次论坛涉及海外投资、移民留学及财富管理等三大主题,包括美国移民律师协会EB-5委员会主席Ronald Klasko在内的数十位行业领袖共聚一堂,就全球投资、置业、移民留学等话题进行深入探讨。作为北美地产投资开发、美国移民留学和海外置业等领域的领军品牌,亨瑞集团受邀出席此次论坛并获得广泛关注,集团总裁Henry Zou博士现场接受了凤凰网的专访,就海外房地产投资、美国移民优势等话题发表了专业看法。


亨瑞集团总裁Henry Zou博士接受凤凰网专访
 
  步入2014年,中国房企“出海”大潮持续升温,仅第一季度境外投资额已达近千亿元人民币,超过去年全年投资总额。而据有关机构预计,2014全年中国跨境房地产投资有望超300亿美元。针对行业普遍关注的房企出海面临的最大挑战这一问题,Henry Zou博士认为,过度依赖固定思维、一味沿袭固有经验,这是房企出海亟待解决的首要问题。以美国为例,美国房地产市场的法律法规高度健全,市场化程度高,且政策公开、透明;一部分房企对此缺乏了解,因而遭遇了不同程度的“水土不服”。加之中国房企普遍欠缺美国本土专业化团队,也为其拓展美国市场平添了阻碍。
  通过二十多年的发展,亨瑞集团在移民留学业内享有盛誉,长期占据美、加投资移民全球10%以上市场份额,已成功协助数以万计的申请者顺利移民,并帮助他们的子女入读美加名校,尊享世界一流的教育资源。采访过程中,针对记者有关“为什么中国投资移民者首选美国”的疑问,Henry Zou博士介绍说,尽管目前有多个国家推出了投资移民项目,但将美国视为移民首选的申请人占到申请人总数的52%左右,远远高于其他国家。究其原因,除了美国领先于世的经济、科技等因素之外,美国的社会制度和法律法规高度健全,商业环境和投资环境完善、市场化程度高;在确保尽职调查和有力团队的基础上,投资回报预测相对清晰,可以有效规避重大问题,符合大陆投资者的多重需求。
  亨瑞集团服务中国二十余年,至今已积累了上万名高净值核心客户。谈到大陆财富阶层考虑美国投资移民的主要因素,Henry Zou博士主要归纳了三个方面。首先,70%以上的投资者以子女教育为核心考量,希望子女接受世界顶级教育,美国得天独厚的教育优势自然拥有巨大的吸引力。其次,出于对生活质量的要求,申请人渴望更好的生活环境,希望享有包括食品安全在内的更多优质生活条件。第三,在“走出去”这一大环境的驱动下,企业纷纷出海实现资源全球化配置,提升国际化竞争力,与此同时,个人海外置业、投资等需求也大幅增加;从各方面因素综合考量,美国无疑成为大陆投资者的首要之选。

  历经二十余年深耕,亨瑞集团已发展为集北美地产开发、北美置业和移民留学等服务于一身的多元化跨国集团,在高度整合产业链全端的基础上不断 创新业务模式,始终走在行业发展的最前沿。通过二十多年的发展,亨瑞集团在移民留学业内享有盛誉,长期占据美、加投资移民全球10%以上市场份额,已成功 协助数以万计的申请者顺利移民,并帮助他们的子女入读美加名校,尊享世界一流的教育资源。“手持绿卡升名校” 这一创新留学模式,开创先河,通过量身打造移民留学一体化解决方案,让国内孩子也能享受与当地学生一样的待遇,免费优先入读北美名校,享受更多在美求学就 业优待。
  同时,作为北美商业地产的领航者,亨瑞集团自2009 年进入美国地产投资开发领域以来,已直接参与和投资了40多个项目,直接投融资20亿美元,项目总规模超过100亿美元。目前,亨瑞集团已在国内房企赴美 房地产开发、土地规划与设计、低成本融资等问题上探索出成熟的新型开发模式;助力房企“走出去”,帮助其实现利润最大化。

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      •丰富的北美地产全程操盘实战经验
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