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在塞浦路斯买房的人,想要的究竟是什么?|亨瑞移民
来源: 亨瑞出国 编辑:羊羊 时间:2018-10-19 14:58 点击:
摘要:能买得起塞浦路斯房产的人,难道是仅仅是为了升值?
塞浦路斯,一个位于地中海东北角上的岛国,自上世纪70年代以来,由于历史原因,塞浦路斯被希腊和土耳其两族人分治。2004年5月,由希族人控制的塞浦路斯共和国正式成为欧盟成员国。
 
 
就是这个岛国,在过去的一年时间里迅速在国内移民市场上爆红。用百度搜索塞浦路斯,出现在首页的绝大多数内容都和移民有关。
 
一个月前,来自天津的徐女士移民到塞浦路斯第二大城市利马索尔。行走在利马索尔大街上,户外广告投放力度最大的就是房地产开发和不动产投资管理公司。自从地中海岛国塞浦路斯在2012年出台促进投资移民的居留新政策和2014年出台入籍新政以来,大量非欧盟投资者涌入,房价也随之节节攀升。
 
“在此之前,塞浦路斯进入中国人的视野就是他们的银行倒闭危机”,已经在塞浦路斯居住十多年的邢女士说,目前她正和塞浦路斯人合伙从事房地产开发业务。徐女士居住的别墅小区就是由他们公司开发的,该小区一共24户,中国家庭有十几户。
 
塞浦路斯拉纳卡房产
 
随着投资者的大量涌入,塞浦路斯的房价持续上涨。以深受投资者青睐的利马索尔为例,这几年的房价每年上涨的幅度在10%左右,目前利马索尔一线的公寓住房均价在7000欧元每平方米。
 
“这十几户中绝大多数都不是为了寻求投资回报才购买房产的,他们主要是为了拿到塞浦路斯(欧盟)护照,而拿护照的目的又是为了孩子上学”。
 
成为欧盟公民以后,子女就可以享受欧盟优质教育,与当地学生同等待遇冲刺牛津、剑桥,哪怕回国,也可免试入读清华北大等国内名校。
 
但事实上,很少有中国家庭会将孩子送去这些公立学校,他们瞄准的是那些进行英式教育的国际学校。“这边的国际学校跟英国教育体制接轨,等孩子在这里上完高中,去英国读大学会比较方便”。
 
 
作为曾经的英国殖民地,虽然塞浦路斯并非英语国家,但英语的普及率比较高,这也是很多中国移民选择塞浦路斯的重要原因。“我们曾经也考虑过其他欧洲国家,比如西班牙,但相比之下,塞浦路斯英语普及率更高。另外,这里的生活和教育成本又比英国低得多。塞浦路斯主要语言是希腊语,这样孩子未来至少会掌握三门语言,英语、希腊语和中文。”徐女士说。
 
如何获得塞浦路斯(欧盟)护照? 
 
投资200万欧元以上房产,只需持有三年;
三年后可出售150万欧元房产;
相当于只需持有50万欧元的房产;
一家三代快速移民,一步到位拿塞浦路斯护照,成为欧盟公民!
 
其实,拥有塞浦路斯护照,还有更多好处:
 
免签159个国家
自由畅行欧洲32个国家
含金量排在全球第17位
顶级避税天堂
移民英国的绝佳跳板
 
德国《明镜周刊》称,欧盟将调查成员国“出售公民身份”项目,将对塞浦路斯等8个成员国加强审查,以打击洗钱和腐败。所以,未来提高投资门槛、改变投资形式、甚至关停都不是没可能。如若感兴趣,还需迅速行动,切忌观望等候!
 
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