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去塞浦路斯购房主要有哪些步骤?
来源:互联网编辑:小潼时间:2014-04-01 17:06点击:
摘要:若不是因为眼下流行的欧洲购房移民政策,大概没多少人会注意这个不起眼的欧洲小国塞浦路斯。相比葡萄牙、西班牙,塞浦路斯30万的购房移民政策门槛更低,办理速度更快,并且也可获得居留身份及欧盟签证,受到越来越多的中国人关注。下面,亨瑞移民为您介绍一
      若不是因为眼下流行的欧洲“购房移民”政策,大概没多少人会注意这个不起眼的欧洲小国——塞浦路斯。相比葡萄牙、西班牙,塞浦路斯30万的购房移民政策门槛更低,办理速度更快,并且也可获得居留身份及欧盟签证,受到越来越多的中国人关注。下面,亨瑞移民为您介绍一下,如何去塞浦路斯购置房产。

      看房:选择相应的房源,中文翻译陪同看房。
      定房:选定房源,交纳定金约2万-5万欧元,据实际房价会有所浮动(也可刷卡,需提前确认银行卡额度及是否可在境外消费,可多带几张卡备用,另外也可刷银联卡,支付定金无需支付POS机手续费,如支付除定金外的房款需额外支付2%的POS机手续费);开发商出具购房发票复印件以及购房预定协议。
      打款:中国各大银行都可汇款,但每人每年只有5万美金的限额,如款项较大,需要多找朋友一起汇出。如在香港有账户便可一次性汇出,较为方便。
      购房合同:建议在购房后,在塞浦路斯签署此合同,这样可省去长时间中国、塞浦路斯两地转达修改合同条款的烦恼。也可在塞授权律师之后代签;
贷款:贷款审批时间约2-3个月,大约能贷到40-50%,但需要看银行审批,由于移民带动在塞购房人群较多,也涉及到银行放贷力度减小问题,所以是否成功贷款,具体要看银行审批。如需办理贷款,律师可协助办理;。如需贷款,请先行考虑相应的时间,以免贷款未审批耽误付款时间而导致违约情况发生;
      地契:塞浦路斯土地局规定,购房后约5年可获得地契。
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