近日，加拿大媒体报道，多伦多一幢价值千万加元的豪宅被一位中国买家购得，且并非个例。加拿大房产市场有关专家分析，这宗交易标志着2014年以来中国投资人对多伦多豪宅市场的抢购已经渐进高潮，而且这一趋势还将继续。

　　这位加拿大房产专家除了对当地房地产市场了然于胸，还热衷于分析国内外的经济形势。他表示，对多伦多房产市场看好是他一贯以来所持的态度，然而2014年多伦多高端房产市场的走势，却大大出乎他的意料。这位专家对多伦多豪宅市场最新动向的概括为：从年初至今，还不到一年的三分之一，高端房产市场即出现了大量的成交，且交易速度过快，以往千万豪宅7、8年卖不出去也不新鲜，然而现在仅需7、80天即可成交。
　　尤其让人大跌眼球的是，中国投资者不仅成为加拿大高端房产的主力买家，而且已经占据了豪宅买家的一半以上，且仍有愈演愈烈之势。去年下半年，一套千万豪宅被中国投资者购得，而在2014年，除了上文提到的千万豪宅，不久前一套价值560万加元的豪宅，其买卖双方甚至均为中国投资者。
　　亨瑞移民专家认为，就目前的加拿大房产市场分析，加拿大移民政策收紧对房产市场的影响不大。虽然外界普遍认为本地豪宅市场将逐渐冷却，甚至有人做好了抄底的准备，但现实情况却出乎了多数人的意料。究其原因，主要是人流与资金流分离的结果，很多身在中国的买家纷纷将投资转向海外，有效遏制了加拿大房产市场可能发生的下跌趋势。此外，在外来资金抢占高端市场的同时，中低端市场也产生连带上升的效应，而且越是高端市场的买家越不会依赖贷款，给本地普通买家带来了无形的压力。