进入2014年以来,加拿大房产市场走势稳中有升,尤以大温哥华和大多伦多地区的华人聚居地势头最为强劲。
根据加拿大房产有关部门的统计数据,2014年三月大温哥华地区的房产销量逐渐增长,高于2013年同期,但仍低于过去十年的平均交易额。
亨瑞移民专家表示,投资加拿大房产不应将目光仅仅局限在某几个一线城市,很多看似不起眼的城市也具有较大的投资前景。下面以大温哥华地区的若干城市为例加以说明。
截至2013年底,加拿大全国租房的群体已占到总人口的3成,尤其是房价高不可攀的温哥华,租房成为本地大多数民众的住房首选,目前已有多半市民租房居住。
近日,房地产开发商和房产投资人纷纷将目光投向温哥华东区,由温哥华四大学府力推的、集产业、教育和艺术于一身的数码艺术园区将在这里拔地而起,有望成为温哥华房产投资的又一潜力股。
加拿大房产的可负担性问题已经逐渐成为一些大城市民众的头号困扰,就连市长竞选都要把解决房产可负担性作为主要的备战筹码。
根据加拿大和美国两国房地产协会最新公布的统计,在北美数十座大城市中,加拿大温哥华地区的房产均价达到73.3万美元,以超出第二位旧金山5万美元的优势高居榜首。
虽然外界普遍认为加拿大投资移民政策的调整会对房产市场带来一定的负面冲击,但至少从2月的销售数据来看,大温地区房产销量的增长趋势仍在保持。
近日,随着加拿大调整投资移民政策,很多计划投资加拿大房产的国内投资者随之产生动摇,更有一些移民申请人因为项目被切,正准备抛售已经购置的加拿大房产。
近期,加拿大国内的一份报告指出,温哥华的高层水泥公寓已经成为买家新宠,木质公寓和城市屋的销售滞留量有增加趋势。