卑诗省房产协会大胆预测,2014年大温哥华地区将售出约3万零800处房产,较去年同期上升6.3%,均价则保持在80万加元以上,较去年上扬4.8%。
根据加拿大有关部门的统计报告,加拿大全国8成以上的财产税收源于房产税收入。20世纪70年代以来,房产税在加拿大地方政府财政收入中所占的比重始终保持在35%-40%之间。
加拿大移民白先生五年前在本拿比购买了一栋独立别墅,随后将地下室出租给了一位加拿大租客。谁知,在签订一年合约之后,这位租客在第三个月就开始以各种理由拖欠房租。
亨瑞移民专家强烈建议,投资加拿大房产时应务必做好防洪保养,例如做好地下室的防淹措施等等,提升房屋的安全性,从而实现保值、增值的目标。
根据一项调查显示,目前在购买加拿大房产时,至少有超过50%的投资者会雇佣专业的验房师对房产进行验收。验房的重要性正被越来越多的买家所认可和接受。
投资加拿大房产的最终目的是获得更高的投资收益,因此,任何有助于提高房产售价的举措都值得一试。在出售加拿大房产之前,对房屋进行一番装饰,正逐渐成为房产销售的“必修课”。
黄先生最近购买了多伦多的一处公寓单元,准备将之出租获取租金收益,但他对于加拿大房产出租的某些问题还不十分清楚,如书面租约的具体内容、房主必须告知租客的信息等。
购买加拿大房产如何选择时机?这是绝大多数加拿大房产买家最为关心的问题之一。亨瑞移民专家表示,选择购买时机,主要看市场情况。
近日,加拿大一家知名房产投资机构评选出了卑诗省最佳房地产投资城市,菲沙河谷有五个城镇位居前十,素里市更是连续多年蝉联榜首。
近期,加拿大移民部宣布自5月1日起重新开放联邦技术移民申请,并将名额增至25,000个,令不少人颇为惊喜。然而,技术移民“僧多肉少”的局面并没有得到彻底改观,尤其是对于某些受众较广的职业,配额竞争依旧激烈。
近年来,通过爱德华王子岛省提名计划移民加拿大的人数日益增多,虽然其中的大部分移民最终定居他处,但留在岛上生活的少数移民却仍然给该省的人口结构和社会面貌带来了一百多年来的最大改变。
谈及这两年的多伦多生活,温先生表示,对新环境从陌生到熟悉,在工作、事业上也经历了逐步探索和调整的过程;在日常生活中要多问多学、多交朋友,可以让自己少走弯路、尽快融入当地生活。
面对加拿大热门城市日渐攀高的房价,不少以独立别墅为最初目标的买家只能退而求其次,购买共管公寓用于居住。共管公寓虽然交通便利、管理方便,但相比于独立别墅,其集中式的居住环境也容易引发某些问题。
一位加拿大房产协会的专家近日作出预测,2014年大温哥华地区房产市场的平均成交价格将上涨4.8%,明年则将上涨1.2%左右。
近几年来,大多伦多地区的房产价格始终保持高位,其中416高速公路地区的独立别墅均价业已突破80万加元。面对这种情况,预算在40万加元左右的首次购房者还可以在多伦多购买房产吗?