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葡萄牙移民“黄金签证”优势

2022-05-30 ● 葡萄牙移民，黄金签证

　　近日，葡萄牙移民局（SEF）公布4月黄金签证数据：2022年4月，共计有121位主申请人和116位附属申请获批葡萄牙黄金签证，投资额为5975万欧元。其中，来自美国的主申请人为26人，美国申请人已经连续三个月排名申请量的榜首。其次是中国(15人)、土耳其(13人)、印度(11人)、巴西(8人)。这说明，越来越多的投资者意识到海外投资的重要性，不仅中国投资者，乃至全球投资者都对葡萄牙黄金签证项目展现出了极大兴趣。

　　根据数据，2022年4月成功获得葡萄牙黄金签证的主申请人有121位，比上一个月增长了约66%，附属申请人116位，也增长了约61%！从投资方式上来看，2022年4月份所有获批者中，有92位选择了房产投资，即通过购房方式来获得黄金签证的，投资额为4832.75万欧元。其中3291.6万元的资金流入了50万欧购房移民项目；1541.07万欧元的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。

　　此外，葡萄牙移民局也公布了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据，数据显示，截止今年4月底，已有10636位主申请人获批葡萄牙黄金签证，获批附属申请人17614位。其中，获批的中国家庭还是占据了半壁江山，有5092个家庭获批，占比约48%，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。并且，通过黄金居留计划，葡萄牙共吸纳了62.84亿欧元投资，其中56.52亿资金直接投资于房地产市场。可见海外投资者对葡萄牙房地产市场兴趣浓厚。

　　在《2022全球居留计划指数》榜单中，葡萄牙黄金居留计划荣获第一名！近年来，越来越多的人士因为旅游、移民、投资、留学等不同原因而选择前往葡萄牙。那么葡萄牙“黄金签证”优势是什么？

　　· 投资属性

　　葡萄牙“黄金签证”具有一定投资属性。根据欧盟统计局公布的数据显示，葡萄牙房价在疫情下依然保持稳定增长。

　　· 允许工作经商

　　当然，“黄金签证”最吸引人的还是其在身份规划方面的优势。自2012年10月8日起，“黄金签证”法案生效，第三国国民能够获得居留许可，免签证进入葡萄牙领土从事商业活动。这一签证凭借着有法案支持、高性价比以及低门槛，成为移民欧洲的热门签证，也吸引了众多我国投资人。

　　· 入籍门槛低

　　葡萄牙在2018年7月修改了《国籍法》，允许合法居住在葡萄牙五年的人申请入籍。因此，黄金签证也成为获得欧盟身份的绝佳跳板之一。

　　· 配套欧盟

　　拥有一本欧盟护照，可以同时享有其它欧盟成员国的医疗、教育等福利。葡萄牙黄金签证，不仅可以自由出行欧洲，还可以在葡萄牙当地自由读书、工作、经商、定居，一步到位满足身份配置、教育规划、养老医疗、置业安家等多重需求，助力财富升值。

　　· 教育优势

　　葡萄牙有着完善的教育体系，实行12年的免费教育，许多的私立学校，与美国，英国，德国，法国，瑞士等等，都联合提供双学位。在欧盟国家就读大学，可减免学费。持有葡萄牙黄金居留身份者，其子女如果选择回国发展，可以以华侨生身份参加华侨生联考，轻松入读985、211等一流名校，享受内地高校教育。

　　目前，葡萄牙移民新政已正式实施，提高了基金投资门槛，缩小了住宅类购房移民的地理范围，50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买；但在里斯本、波尔图等热门城市仍通过购买商业类地产，申请黄金签证，投资门槛依然为35万欧。政策红利未来或将越来越少，建议有需求的投资人早做准备，抓紧上车。