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分析加拿大新移民购房观念

2014-02-12 ● 加拿大移民加拿大买房加拿大购房新移民买房

　　对新移民来说，他们可能不太了解加拿大的银行体系；而在购房事宜上，更是如此。尽管不少新移民以为对获取房贷和完成交易的过程颇为了解，但到头来，很多人却惊讶地发现整个置业流程其实相当复杂。

　　在对刚来加拿大不足一年的华裔和南亚新移民调查当中，并将结果与已来加2至5年的移民作比较。该民调得出一些颇为有趣的结论，包括许多有关购房的误解和实情，以及置业对新移民的意义。
　　1.置业流程
　　他们以为：在加拿大购房跟在原居国购房的流程相似。
　　真实情况：新移民在加拿大居住的时间越长，便越倾向于认同在加国购房比在原居国更为复杂。（已来加2至5年的组别中，有57%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有44%。）
　　2.在城郊买房
　　他们以为：尽管汽油和交通费用高昂，在城郊买房仍能节省金钱。
　　真实情况：在已来加2至5年的新移民中，有52%认为汽油和交通费用高昂的程度，可能会超出从城郊房价所节省的金钱。
　　3.投资机会
　　他们以为：在加拿大买房是一项良好投资。
　　真实情况：不管来加的时间长短，所有新移民均持有此观点。大多数新移民认为这是正确的观点，而且居加时间越长，他们便越表认同。（已来加2至5年的组别中，有73%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有58%。）
　　4.贷款利率
　　他们以为：获取最佳房贷利率固然重要，但并非购房考虑中最重要的一环。
　　真实情况：在现实中，已来加2至5年的加拿大移民里，有77%的人认为置业时，首要的考虑是获取最佳房贷利率；而来加不足一年的新移民，则仅有52%的人认同此观点。