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美国EB-5信息及相关生活资讯

2013-07-12 ● 美国移民美国投资移民移民美国投资移民移民

　　1.美国EB-5投资移民项目于1990年起实行，目的是吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会。此类签证每年有10000个名额。根据此方案，外国移民申请人在美投资创设有利于美国经济的商业性企业，并创造10个全职的美国工人就业机会，即可获发二年期的条件式移民签证。二年届满前90天，若移民投资者的投资行为仍存在，可申请“条件移除”，而成为永久居民

　　2.EB-5的“区域中心”是一个为推动经济发展，提高地区生产力，创造就业并加强国内投资而成立的经济实体。“区域中心”在一个明确地理范围内从事有计划的经营活动，商业形式既可以是上市公司，也可以是私人企业。所有“区域中心”必须得到美国移民局的严格审批，得到正式指定，并接受美国移民局的监管。“区域中心”一旦接受外国投资人的投资，就应该按照向美国移民局承诺的商业规划利用该投资推动美国经济并力争达到EB-5对就业的要求

　　3. EB-5对申请人的要求比较宽松，没有商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制，只要证明其投资资金为合法取得（包括个人累积所得、赠与、继承等多种途径）。一人申请，全家（配偶及21岁以下未婚子女）均可同时获得绿卡。申请成功后可自由选择美国任何城市居住，或继续留在中国工作和生活

　　4. 移民局公布的最新数据显示2011财年美国政府一共发放了3463份EB-5投资移民签证。是2010财年全年发放数量（1885份）的两倍，显示出急剧增长的态势。而今年一季度至今美国政府预计的发放数量更是已经达到了2364份，显示出快速加速上涨的趋势。预计今年投资移民签证的发放数量极有可能刷新2009财年4218份的历史记录。按照这个趋势下去，投资移民绿卡也要排期已经不是一个笑话，如果未来一两年内这样的情况没有变化，那么每年1万个投资移民名额也会被用完，届时投资移民申请人也不得不像许多其他绿卡申请人一样等待排期，所以有意进行投资移民的读者应尽快行

　　5. 投资的财产不限于现金。根据移民法的规定，可用作出资的财产还包括设备、存货、其他有形资产和现金等价物等，甚至还包括投资人的出资承诺（Promissory Note），但在这种情形下，投资人需要以个人资产（不包括投资的对象）做抵押，投资人个人应对承诺的出资负完全的责任。投资资产的价值评估应该是以美元作价的公平市场价值（Fair Market Value）。在实际操作中，投资移民通常的出资形式是现金。

　　6. 根据移民法的规定，投资资金不仅需要证明来源，而且要求证明所有投资资金的来源是合法的。只有合法途径获得的资金才能用于投资移民。证明投资资金的合法来源是投资移民前期最重要的环节之一。许多投资移民申请失败的原因就在于无法证明资金的合法来源。目前移民局对资金来源这块的要求越来越严格，标准不断上升。需要评估自己投资资金来源的读者可以与谢正权律师事务所联系，我们可以帮助进行一个免费的初步评估。

　　7. 美国移民法规定，投资移民必须是风险投资。投资人的投资必须承担一定的风险。法律并没有说这个风险的程度应该有多大，但是投资人至少应承担一定程度的风险。如果投资人被保证不会损失全部或部分的本金，或者被承诺一个固定的回报，这就不算是一个风险投资。类似投资回赎协议之类的安排虽然不必然导致投资风险为零，但是都会降低投资风险的程度，从而增加绿卡申请被驳回的风险。

　　8. 投资人需要注意的是这10个就业必须是通过投资人的投资而新增的，而不是简单的是投资人投资的公司雇佣了10个人。例如张先生投资了一家Orange公司，这家公司原有雇员6名，在张先生投资后，为使张先生能够申请投资移民，该公司的雇员需要增加10名，达到16名，而不是增加4名，达到10名。

　　9. 移民法规定，移民申请人应向移民局提交一份详细的商业计划书列明至少10个工作机会会在两年内产生，但是法律没有规定这两年是从什么时点开始计算。而在2009年的一份移民局内部备忘录中指出，这两年应从移民官审核移民申请后的6个月开始起算。为简单起见，这条规则通常被称为两年半规则。由于移民局的内部规定不具有真正的法律约束力，而且会不时发生变化，为保险起见，我们建议移民投资人应该在其投资后的两年内创造至少10个全职工作机会以保证顺利拿到绿卡。

　　10. 根据移民法的规定，所谓的困难企业是指一个至少存续两年以上的企业并且在移民局确定的投资人I-526绿卡申请的优先日期之前的12或者24个月的期间内企业净亏损达到该企业净资产的20%以上的企业。所谓优先日是指移民局收到投资人正确递交的I-526申请的日期。

　　衣

　　大家出国前最不用准备的物品之一，即是衣服。美国的衣服物美价廉，和中国衣服的价格简直不可同日而语，越是大牌越便宜，比起中国的价格自然划算很多，而且美国购物的折扣很多，经常也有卖不动的小码服装特价出售，正好适合我们中国人“娇小”的身材

　　在美国购买衣服也是有讲究的。有些是有瑕疵商品，或工厂退货的；有些则是工厂将销路较差，或过期滞销商品以直销方式减价出售。这些直销店所经营的物品，价格大概只有平常货品之七折、五折甚或更低的价格，也因此在选择时便应精挑细选。中国人仔细选购时，最好选择那些断码的产品，因为美国人很多都需要穿大码，剩下的那些小号的正适合中国人。

　　去美国前要事先了解一下要去的目的地的气候，如去南方的Texas、F-lorida等地，常常是一件毛衣过冬天。一旦到北面的New york或更北部，皮衣、羽绒服等御寒用品就可以派上用场了。由于在北美几乎所有的室内都安有空调和暖气，一般室内温度都能控制在摄氏25度左右，而在冬天，室内外温度相差太大，衣服穿穿脱脱很频繁，所以冬天的服装最好选择长一些的外套、毛衣等开身衣服，以免穿脱麻烦。

　　食

　　美国人日常生活接触到最多的食品如汉堡包、炸鸡、比萨、酱汁面条、塔可卷饼、三明治、热狗、炸薯条，天天全都是早期从西欧各国传入的舶来品，牛排、羊排、猪扒、鱼排也不是美国较早发明的食品，因此有许多人用严厉的眼光、严格的尺度来衡量，认为这些都不能算是美国菜。

　　一般说来，人们在日常饮食方面有以下几种选择。第一就是直接在单位餐厅就餐，比较省时、省事，一顿正常的午餐大约需要4到8美元。如果时间比较紧，可以直接外出就餐，美国小快餐店吃一顿汉堡、三明治或比萨大概要花5到8美金，好一点的餐厅大约15到30美金不等。自己做饭，可去中国人开的超市买各种食料，不仅能满足对美食的需求，而且还能省下不少钱。

　　由于受到早期移民（英国清教徒及美国拓荒者）的影响，传统的美国菜就如同传统的美国佬，它的特色是“粗狂实在”，食用新鲜的原材料，不靠添加剂，调味剂，食物保持原汁原味，烹调的过程不拖泥带水，无论是烤、煎、炸都没有很复杂的做工，也不讲究细火慢炖（除了少部分的地方菜肴），没有太多的花俏装饰，放在盘子里的食物都能吃下肚里，痛痛快快、实实在在地吃个饱。美国食物的主要结构是一二三四制，如同三角形状，最主要的一是牛肉，二是鸡、鱼，三是猪、羊、虾，四是面包、马铃薯、玉米、蔬菜。

　　中国与美国的饮食差别体现在：其一、美国人喜欢一日多餐，每餐适量；而中国人传统习惯一日三餐，每餐食量都较大，且现已开始有不食早餐的风气。无疑少食多餐会比一日三餐、二餐科学，特别是不食早餐更易患胆石症。

　　其二、许多中国人习惯每日购买新鲜食品烹饪；美国人往往一次性购买一周的食品贮存在冰箱里，每日食用冷冻食品，且食用的罐头和腌制品分别为中国人的八倍和六倍，要知道它们含较多的防腐剂和色素等化学品，均对身体不利，这值得生活日趋简单化的都市白领一族注意的。

　　其三、中国许多家庭逢年过节时菜肴特别多，应酬也特别多。而美国人宴客或过节，从不铺张，连总统宴请外国元首也是五菜一羹，更不劝酒。

　　其四、中国人烹调时喜欢用植物油，美国人则喜欢用含胆固醇较高的动物油。植物油为不饱和脂肪酸，不含胆固醇，因此美国人的心血管疾病发病率特别高。

　　其五、中国人的烹调往往放盐较多，而美国人做菜下盐仅为中国人的一半，有的甚至完全不放盐。摄盐太多可引发种种疾病。

　　其六、中国人烹调时爱下味精，而美国人不下味精。味精含钠，过量摄入有损健康，特别是对幼儿的发育影响甚大。

　　其七、中国人进食新鲜蔬菜瓜果比美国人多得多。而美国人较中国人每日摄入的蛋白质亦多得多，但肠胃功能却因体内缺少纤维素而受到影响。虽美国的医疗条件优于中国，可他们消化系统患病率及患癌率却大大超过中国。

　　住

　　根据2009年8月全美人口普查局的最新资料，全美新房中间售价为195，200美元，平均售价为256，800美元。以五万元为基准，四年的收入可以买入中间售价的房子；五年的收入可以买入平均售价的房子。全美房屋的平均面积，按2004年的统计，约为2400平方英尺（合220平方米，实际使用面积，非建筑面积），大致包括三个睡房，一个会客室，一个饭厅，三到四个洗手间，两车位的车库及前后花园。当然房屋售价是包括地皮在内的。

　　在美国，留学生一般采用以下3种住宿方式：学校公寓、家庭寄宿、校外租房。就安全性来讲，学校公寓无疑是最高的，但租金也较高。对于那些想快速提高自己的外语水平，尽快融入当地生活的留学生来说，家庭寄宿也是不错的选择。如果想提高自立能力或希望有独立的空间，则可以选择校外租房的方式。私人租房的房租相对便宜，而且可以自由选择地点、室友、房子类型、租赁期限等。

　　行

　　在美国，行的主要工具是私家车，按五万元的水平，可以买到2010年的宝马五系列一辆（BMW5Series 528i，$45800）；或卡迪拉克一辆（2010 Cadillac STS V6 RWD，$46845）；或三辆马自达（2010 Mazda MAZDA3iSV 4-Door，$15295）。坐飞机的话，横跨美国大陆的来回机票在300美元至500美元之间。

　　美国城市街道呈方块状，没有死胡同，路路相联，街道的名称，除商业大街和主干道一般是以不同的内涵命名，居民住宅或社区大都是以数码定为街名，所以一般都不会迷路。在美国驾照是一个非常有用的东西，几乎可以当身份证用。在美国，交通规则是由个州各自制定的，但是大体上规则还是差不多的，各区车辆管理部门DMV都备有交通规则小册子，可以索取。美国交通规则条款并不多，但管理严格，一定不要心存侥幸。