亨瑞移民公司专注美国移民_加拿大移民_欧洲购房移民

首页 > 热点资讯 > 美国 > 最新资讯 > EB-5投资移民已正式重启，锁定无排期名额，爱迪生公寓项目火热开抢！

EB-5投资移民已正式重启，锁定无排期名额，爱迪生公寓项目火热开抢！

2022-08-02 ●

爱迪生公寓项目

　　EB-5募集资金：1920万美元

　　EB-5募集人数：24人
　　
　　EB-5投资金额：80万美元（优先股）

　　EB-5所需就业：240个

　　预计创造就业：776个

　　项目介绍：

　　爱迪生公寓项目，位于马里兰州国会山高地片区（美国华盛顿特区城市近郊，距离华府市中心仅15分钟车程），建筑面积4万平米，计划兴建327套公寓单元以及会所、健身中心、游泳池、野餐区、宠物公园和500个停车位。是一个综合性社区开发项目的二期项目，一期项目Addison Row已于2021年下半年完工并运营。

　　项目优势：

　　▪ 位于高失业地区，免排期

▪ 地理位置优越，交通便利，靠近华府

　　▪ 就业人数3倍多，绿卡有保障

　　▪ 老牌区域中心，30多个地产类项目0失败

　　▪ 金牌开发商，五度合作，强强联手

　　▪ 一期项目已获成功，按时、按预算交付

▪ 项目价值高

　　地理位置优越—紧邻华府：

　　▪ 项目位于马里兰州乔治王子郡的国会山高地片区，在华盛顿特区东面。由于国会山高地片区优惠的住房条件、便捷的公共交通，以及靠近华府的地理位置，通勤者们纷纷选择国会山高地居住。

　　▪ 作为华盛顿都会区的一部分，乔治王子郡拥有完善的高速公路系统。95 号州际公路通往美国东部沿海城市，包括纽约、巴尔的摩、费城等主要商业中心。此外，本项目步行可达迪恩伍德 (Deanwood) 和谢弗利 (Cheverly) 地铁站，距离华盛顿特区市中心的国会山 (Capitol Hill) 地铁站仅 4 站。

　　就业超三倍绿卡有保障：

　　采用RIMS-II 就业计算模型：

　　根据美国著名经济学家（移民局前首席经济学家）Kimberly Atteberry 出具的经济分析报告：

　　▪ 项目预计创造就业776个

　　▪ 完全满足所有投资人I-829取消条件所需就业指标

区域中心EB5 Capital

　　▪ EB5 Capital 区域中心，成功运营15年，管理30多个EB-5项目，无不良记录，信誉良好。

　　▪ 保持100% 的I-526&I-829项目获批率。

　　▪ 13个项目全额还款。

　　▪ 募集EB-5资金超8.5亿美元，项目总投资超35亿美元。

　　创始人兼首席执行官——ANGELIQUE BRUNNER

　　在房地产和早期融资等资本市场上拥有25年以上经验，是全球最大地产服务公司之一的高纬环球（纽交所：CWK）的董事会成员和布朗大学校董理事委员会成员

　　亨瑞团队现场考察区域中心

　　上图左一：EB5 Capital 总裁 Brian Ostar

　　右一：EB5 Capital 投资部高级副总裁 Jonathan Mullen

　　TEA目标就业区认证

　　项目符合 EB5 新法案对于TEA高失业地区的认定。

　　经济学家Kimberly Atteberry 根据美国人口普查局公布的事业数据，出具的资格评估信函中指出，项目所在地的失业率达到9.17%，高于美国平均失业率的150%（即，7.95%），符合目标就业区要求。

　　开发商实力雄厚 — 道格拉斯开发公司

　　▪ 道格拉斯开发公司成立于1985年，是华盛顿特区最成功的商业房地产开发商之一；自持物业超过 200 多处，在大华府的就有 150 多处；

　　▪ 其目前拥有 1,000 多万平方英尺的可租赁面积和 500 多万平方英尺的待开发地产项目；

　　▪ 该公司拥有爱迪生公寓所在的综合性片区的全部地块，包括已开业的一期公寓，和相邻的 4000平米的零售空间；一期公寓开业至今已获得优秀的租赁业绩；

　　▪ 爱迪生公寓是 EB5 Capital与道格拉斯公司合作的第五个项目；过往项目已收回全额投资款、投资人已获得永久绿卡。