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美国富裕阶层投资目标转向房地产

2014-04-15 ●

不仅中国投资者赴美国投资房地产，数据显示，2014年美国的富裕阶层将房地产视为投资首选，其次是私人公司股票，排在第三位的则是贵金属。

摩根斯坦利的一项调查显示，近三成的拥有可投资资产百万美元以上的美国富裕阶层受访者，表示会在2014 年购买住宅或是商业房地产，也有23%的人表示会投资到房地产投资信托基金上。虽然美国股市一直在向上攀升，但富有的投资人已把眼光转向开始反弹的房地产市场。在过去的12 个月，美国商业房地产的价值上升了8%，比2009 年房地产陷入低谷时的价值上升了71%。而全美20 个城市的住房价格指数，2014 年比2012 年上升了24%。
有钱人将投资目标转向房地产，其中的原因包括股市的成本升高以及贷款利率在未来几年中将保持稳定甚至是下降，这些都对投资房地产带来可获得较好回报和收入的益处。美国老虎21 组织成员拥有的可投资资产都在1000万美元以上，在2013 年第四季度他们就已经将自己的投资组合进行了调整，对房地产的投资由19%提高到21%。在一些富人眼里，2014年股市会比较脆弱，而发展中国家经济增长放缓很可能让股市跌跟头。在这种情形下，投资房地产就成了较佳的选项。