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希腊移民到底为什么吸引人？

2022-09-14 ●

　　如今，计划在希腊投资的公司数量正在增长，根据2022年希腊吸引力调查报告显示，四分之三的投资者（75%）保持乐观，预计希腊的吸引力将在未来三年内提高。那么希腊究竟在什么方面吸引人呢？

　　一、企业大量驻入

　　投资希腊的国际企业越来越多，先是美国科技巨头微软宣布投资10 亿美元，后又获得法国能源巨头Akuo10亿欧元的能源投资大单，一时间聚焦全球目光。有着这些大型企业的入驻，希腊的经济结构将会进一步优化。

　　二、国际买家流入量巨大

今年第一季度流入希腊房地产市场的外国投资达3.74亿欧元，与去年同期记录的2.14亿欧元相比，增长74.8%。市场评论认为，国际买家已经重返希腊房地产市场，这一趋势与希腊投资居留需求的显著复苏齐头并进。

根据房地产经纪公司Tranio的一份报告，与2021年同期相比，今年上半年对希腊黄金签证的查询量猛增了127%，成为今年上半年需求增长最快的欧洲投资移民项目。
与此同时，希腊黄金签证项目在《2022全球居留计划指数》中名列前茅，排名世界第四。截至今年上半年，希腊已为25,999人签发黄金签证，而当中就有17,265人来自中国，占比66%。

　　三、旅游业快速恢复

　　据统计，在2019年疫情前，希腊接待了3300万国际游客，创下历史纪录。希腊旅游联合会预测，今年希腊的旅游收入相比2019年有望增长10%左右。据统计，与2019年时相比，目前到访希腊的美国游客数量增长了50%左右，其中，欧元贬值是一个重要推动因素。

　　四、投资回报高

　　得益于旅游业的强势回暖和经济的强劲复苏，希腊的房地产投资市场在今年得到了良好的发展，让希腊尤其是首都雅典地区的租金和资本收益引领欧洲！

　　希腊房地产价格在2022年强劲上升。房地产网站发表最新报告称，雅典南郊成为购房最昂贵的区域，南部沿海地区的房产均价达到每平方米3067欧元，与2021年同期相比增长10.9%。

　　希腊房地产收获外国投资青睐的另一大原因是其火爆且收益丰厚的租房市场。一位当地的房地产高管表示，当前希腊“每平方米的平均租金已接近伦敦价格”。雅典租金的上涨，似乎和地段无关，而是出现了整个租房市场价格的全面上涨。

　　五、欧元汇率创新低

　　今年以来，欧元对美元汇率已经下跌超10%，甚至近日一度跌破1:1关口，跌至近20年来最低水平。这对于移民来说是一个千载难逢的巨大利好。希腊属欧元区国家，欧元汇率的大幅贬值，意味着投资移民希腊的门槛在无形中被大大降低。

　　看到这些，你明白为什么大批人选择移民希腊了吧。随着2022年多个移民国家纷纷涨价变政，在欧盟多次敦促收紧关停黄金签证的大环境下，希腊移民投资门槛也从25万欧元即将上涨至50万欧元。移民要趁早，希腊值得珍惜，千万不要等到“高不可攀”，再后悔莫及！