近年来，希腊成为了热门的移民目的地之一。尤其是其购房移民政策，即“黄金签证”项目，凭借较低的投资门槛和便捷的申请流程，吸引了众多海外投资者的目光。上半年关于2024年希腊购房移民政策或将调整，尤其是投资金额可能上涨的消息引起了广泛关注。

　　希腊购房移民政策大变革

　　投资门槛上调：

　　2024年9月1日起，希腊将正式实施“25万欧/40万欧/80万欧”三价并行新政：（希腊购房费用都有哪些?希腊买房移民是永居还是居住权?）

　　1、热门投资地阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及常住人口3100以上岛屿，投资门槛涨价至80万欧元，且限买1套120平米以上住宅;

　　2、相对偏远地区投资门槛涨价至40万欧元，且限买1套120平米以上住宅;

　　3、25万欧元仅可投资从其他性质转化成住宅性质的房产(工厂建筑/文物建筑)，且房产用途在提交居留许可申请之前已完成转换。限买一套，不限面积。

　　过渡期安排：（希腊能快速移民吗?希腊移民有哪些优势?）

　　若计划在2024年8月31日前签署公证预售协议或定金合同、支付10%首付款并完成房产过户(截止到2024年12月31日)，仍可按旧政策执行，旧政策下最低投资额为25万欧元(部分地区已涨至50万欧元)。

　　注意事项

　　对于有意通过购房移民希腊的投资者，以下几点值得注意：

　　及时关注官方消息：鉴于政策的不确定性，及时跟进希腊政府及欧盟的官方声明至关重要。

　　法律咨询：在做出投资决策前，应咨询专业的法律和税务顾问，确保投资行为符合当地法律法规。

　　审慎选择房产：考虑到投资目的，选择位置优越、有增值潜力的房产更为关键。（希腊购房移民新政：三代移居福利）

　　长远规划：移民不仅仅是购买房产，还涉及到生活规划、教育选择等多方面，应全面考虑。

　　希腊黄金签证申请要求简单，无需语言、学历、工作经验、资金来源等方面要求。一人申请，全家三代一步到位快速拿希腊永久居留身份，免签29个欧洲申根国。投资者在规划移民希腊的过程中，应保持理性的判断，关注官方动态，同时考虑个人的长远规划和目标。无论政策如何调整，选择一个适合自己的移民路径，是移民成功的关键。

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