希腊买房移民凭借简单投资拿身份，备受中国投资者青睐。然而，除了低门槛和身份含金量，希腊移民市场中也隐藏着不少陷阱。
选房：目标明确才能避免后悔
移民希腊在决定购房前，投资者首先要明确自己的主要目的，是为了居住的舒适度，重视房型设计，还是更看重投资回报率，亦或只是为了拿到希腊身份？不同的目的会影响你选择的房产类型和位置，盲目跟风可能会导致后悔莫及。
过户：细节决定成败
希腊买房移民过户环节是购房过程中至关重要的一步，选择一个经验丰富且专业的移民机构，确认房产的合法性，包括是否存在抵押、违建问题，以及产权归属情况。希腊的二手房市场材料短缺现象较为普遍，加上近年来移民购房需求旺盛，导致过户过程可能比预期更慢。
税费：不容忽视的额外成本
希腊买房移民的税费是容易忽略的一部分。除了房产交易税、增值税、市政税外，还需要支付房产公证费、土地注册费、购房律师费以及开设税号的费用。在持有房产期间，房屋持有税、物业费、个人所得税、会计费、房屋保险费、房屋托管费和日常水电费等也要算入投资成本。
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