很多人会犹豫：再等等，会不会有新政策放松?其实答案早已明确：欧洲移民整体收紧是大趋势，希腊25万欧窗口期，只会越来越短，早办一天，就能多省一笔，还能多一份保障，核心原因有3点，每一点都戳中要害。
第一，成本差距悬殊，早办直接省几十万。按当前政策，25万欧商改住项目，加上税费、律师费等杂费，总投入可控制在200万人民币以内;而如果等通道收紧，被迫选择40万欧的一般区域，总投入会增至320万人民币以上，多花120万;若选择80万欧的热门区域，总投入直接翻倍，多花400万人民币，这笔钱，足够给子女留学、家庭资产配置再添一份保障。
第二，房产增值加速，早买早受益。随着希腊经济复苏，房产市场持续升温，2025年希腊房价平均上涨8.7%，预计2026年涨幅可达7-9%，其中雅典北部、塞萨洛尼基等区域涨幅甚至能达到10-12%。现在入手25万欧商改住项目，不仅能拿身份，还能享受房产增值收益，据统计，雅典核心区商改住项目年租金回报率稳定在3-4%，租金可覆盖医保、物业费等持有成本，实现“身份+资产”双重盈利;而等门槛上涨后，不仅买房成本增加，房产增值的红利也会被大幅稀释。
第三，政策不确定性增加，晚办可能直接失去低成本通道。回顾希腊移民政策变迁：2013年推出25万欧购房移民，2024年收紧区域门槛，每一次调整，都是门槛上涨、要求变严。结合希腊政府“抑制房价过热、引导投资均衡”的政策导向，25万欧低成本通道，大概率会在未来1-2年内进一步收紧，甚至直接取消，到时候，再想低成本拿希腊身份，只会难上加难。
138 0106 1639400-608-06067*24h免费咨询
美国
巴拿马
加拿大
澳大利亚
瓦努阿图
新西兰
安提瓜
多米尼克
格林纳达
圣基茨
圣卢西亚
希腊
土耳其
格鲁吉亚
葡萄牙
马耳他
英国
爱尔兰
西班牙
日本
香港地区
泰国
新加坡
马来西亚
菲律宾
首页
亨瑞移民
关于亨瑞
立即咨询