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葡萄牙黄金签证吸引中国人购房投资额超2亿欧元

2013-12-25 ● 葡萄牙移民葡萄牙黄金签证葡萄牙买房

据德国之声中文网报道，购房产、获签证——对富有的中国人来说，葡萄牙一年前推出的“黄金签证”颇具吸引力。除了在美丽的海滨拥有一处房产外，“黄金签证”还保证他们能在申根各国畅通无阻地旅游或者做生意。
　　欧元区危机导致葡萄牙房市惨淡，楼价下跌三成。一年前，葡萄牙政府启动了一个吸引投资者的项目：只要在葡萄牙购买一处价值50万欧元以上的房产并至少拥有5年，投资者就可以获得葡萄牙的居留许可。房产主人一年只需要在葡萄牙呆7天，但所持的居留许可可以允许他们无需办签证就可以在其它申根国家旅行或工作。
　　参加该项目的投资者中，中国人目前占绝大多数，排名其后的是来自巴西、俄罗斯和安哥拉的投资者。
　　葡萄牙外交部上周公布的一项数据显示，迄今为止，该项目已经为356人颁发了居留许可，投资额达2.22亿欧元。
　　业内专家说，目前该项目运行良好，今后的投资额预计将快速增长。目前还有300份新的居留申请在审核之中。加上已有的投资额，总投资将达到6亿欧元。并指出，几乎所有申请都能得到批准。
　　按照政府数据，11月单周投资额就高达1500万欧元。以此来计算，年投资额可以达到8亿欧元。
　　大多数中国投资者并不想在葡萄牙安家，而是想利用所持签证在其它欧洲国家做生意，在26个申根国间自由往来。
　　为中国客户办各种手续的资深律师M说主通常想买新房或者翻修过的公寓，以便出租。
　　如果想要获得“黄金签证”还有两种途径，一种是投资100万欧元以上，另一种是创造10个就业岗位。不过，M说，中国客户中80%选择购买房地产。
　　除了里斯本以外，受中国投资者青睐的还有里斯本附近的海滨城市卡斯凯什(Cascais)和南部的阿尔加夫海滨(Algarve)。而阿温尼达里博达德(AvenidadeLiberdade)的写字楼也很受欢迎。
　　某房地产公司说，黄金签证在我们业务中现在占20%。
　　葡萄牙2011年5月获得了780亿欧元的拯救基金，并为此采取了一系列措施。
　　自危机以来，葡萄牙的国内生产总值已经萎缩4%，房地产价格滑坡约30%。