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葡萄牙移民申请常见问题解答

2014-01-08 ● 葡萄牙移民

在过去的2013年，欧洲移民可谓大热，欧盟各国相继出台各种政策来吸引投资者移民。这里重点分析一下葡萄牙移民过程中的一些有关居住权能否转国籍、买房以及入学等问题。

1.       在葡萄牙购房与国内有什么不同？　　
在葡萄牙，房地产开发公司仅负责开发房子，不能直接卖房子，卖房子由房地产管理公司负责。许多中国的申请人到葡萄牙移民之后，就提出要求直接跟房地产开发公司见面谈价，实际上这在葡萄牙是不可行的。此外，同中国一样，房价也是可以砍价的。申请人看好房子，谈好价格以后，需要支付定金，定金的费用一般在10%-20%之间，在买房之前，申请人需要开通银行账号，并办理一个财务税号，在葡萄牙，所有资金的转移都必须有这个税号才能办理。此外，买卖房产的过程中，律师是一个重要的中间人，他负责调查房产是否能够买卖，有没有抵押或者是没有支付的房产市政税等。　　
2.       永久居留许可、临时居留许可和拥有国籍有什么不同？
取得永久居留许可或申请到国籍后，可以把房子卖出去，而临时居留许可则不可以对房产进行处理。永久居留许可每5年更新一次居住证；而临时居留许可，每2年要续签一次。续签和永久居留的申请，均在葡萄牙办理。三者之间的福利，区别仅在于拥有国籍的人还拥有政治权力，其余享有的都一样。临时居留许可满5年后可申请永久居留许可，需参加非常简单的葡萄牙语考试；而永久居留许可1年后可申请国籍，考试相对难一些。　　
其实申请者也可以不申请国籍，一直保留持有永久居留许可的方式，不过每5年更新一次居住证即可。
3.       若不能成为永久居民，5年后会不会被取消居留许可？　　
申请者若不能申请到永久居民，可以凭着临时居留许可的申请一直续签下去，每2年续签一次。由于续签身份需要具备申请的资产要求，所以必须保有房产，才能续签，因而房子不能卖掉。　
4.       购买50万欧元的房产，只能是一个家庭一套房子吗？　　
这套50万欧元的房产相对灵活，一个家庭可以购买2套房子累计相加达50万欧元；也可以是购买100万欧元的一套房产，申请两个家庭，只要是一个家庭名下的申请资产达50万元即可。
5.       若是孩子已经超过18岁，怎么申请比较合适？
有3种方式可以申请，一种是以孩子的名义来购买房产，不过若是父母申请家属团聚，需要提供父母要依靠自己孩子生活的证明，比如和孩子住在一起，以及收入上证明父母生活依靠孩子等；一种是以父母的名字来申请，若是孩子超过18岁，原则上是不能一块申请，只有证明孩子仍在读书，且在里斯本读书，才能一块进行申请；第三种是购买100万欧元的房产，父母和孩子作为两个申请人一块申请。　　
6.       在葡萄牙读书的费用大约是多少？　　
16岁之前，葡萄牙的教育都是义务教育，持有临时或永久居留许可的孩子就读公立学校都是免费的。 16岁以后，学生自己选择大学，学费每年平均在3000欧元左右。由于葡萄牙是申根国，学生还可以选择其它申根国的国家读书，学费跟申根国当地的公民是同等权利，不过需要办理一定的手续。
对于想要申请葡萄牙移民的投资者来说，了解了这些常见问题，可以提前做好准备，以免移民之后再为这些问题烦恼，从而尽情享受欧洲生活。