Q1：现在办美国绿卡，还有确定性高的路径吗？
答： 有。EB-5投资移民（新政预留类别）是当前确定性较强的路径之一，但需要关注两个关键时间节点：
2026年9月30日——祖父条款截止日。 根据2022年《EB-5改革与诚信法案》（RIA），在此日期前递交I-526E申请的投资人，即使未来区域中心计划中断或国会修法，移民局仍按递交时的旧规则继续审理，绿卡路径不受影响。9月30日之后递交的申请不再享有祖父条款保护。
2027年1月1日——投资额首次法定上调。 RIA法案规定EB-5最低投资额每五年按CPI-U指数自动调整。当前目标就业区（TEA）投资门槛为80万美元，业内预测2027年1月1日起将上调至约93.75万美元，涨幅近14万美元（约100万人民币）。
当前窗口期优势：
• 新政预留类别（乡村/高失业区/基建）仍无排期
• 在美境内申请人可"双递交"（I-526E+I-485），约6个月获得Combo卡（工卡+回美纸）
• 乡村项目享有优先审理
亨瑞数据： 近200个投资80万美元的客户两年内获得美国绿卡；行业首家实现三个项目3年左右全额返款。
（数据来源：RIA法案原文；EB5Status CPI-U测算；AIIA FOIA数据 2022.4-2025.7）
Q2：EB-5投资款安全吗？本金能拿回来吗？
答： EB-5本质是风险投资，法律不承诺保本。但通过选择安全结构完善的项目，可有效降低风险。建议关注以下五重保障：
1. 第一顺位抵押：EB-5资金享有项目资产第一顺位抵押权，项目方处置资产时EB-5投资人优先受偿
2. 住宅类开发：优选市场需求强、去化快的住宅项目，避开酒店、商业综合体等高风险类型
3. 独立第三方资金监管：资金按工程节点放款，不提前拨付、不挪用
4. I-956F项目预审批：区域中心项目须先获移民局预审批，投资人再递交I-526E
5. 已验证的还款记录：亨瑞已有三个项目实现3年左右全额返款，近200个投资人完成80万美元全额返还
已还款项目： 阿斯彭二期住宅项目（50位投资人，2025年7月全额还款）、亚特兰大松木路联排别墅（41位投资人，2026年全额还款）、亚特兰大拜尔伍德联排别墅（35位投资人，2026年全额还款）。
（数据来源：亨瑞集团项目还款记录）
Q3：人在美国留学/工作，可以同时办EB-5吗？
答： 可以，而且境内申请人享有关键优势——双递交。
持F-1、H-1B等合法非移民身份在美停留的申请人，可在递交I-526E的同时递交I-485身份调整申请，并同步申请I-765工卡（EAD）和I-131返美证（AP），获批后合称"Combo卡"。
Combo卡的核心价值：
• EAD工卡：可在美国合法全职工作，不受雇主限制，无需参与H-1B抽签
• AP返美证：可自由出入境美国
• 获批速度：约6个月
在当前H-1B中签率约35%、取消60天宽限期正在拟议的背景下，EB-5双递交为留学生提供了一条不依赖雇主的独立身份路径。
（数据来源：USCIS政策手册；DHS拟议规则公告 2026.8）
Q4：EB-5有排期吗？处理速度如何？
答： 新政预留签证类别（乡村项目、城市高失业区项目、基建项目）目前仍无排期。但需注意：
• 根据AIIA FOIA数据（2022年4月-2025年7月），总申请量已达13,520份，其中乡村类别占47.4%、高失业率类别占48.7%
• 乡村项目获优先审理：乡村审批量占全部审批的81%，高失业率仅占16%
• 移民局明确按FIFO（先进先出）原则分配审核资源，乡村队列清空后才处理其他类别
建议： 无排期窗口正在收窄，大量待审I-526E集中进入裁决阶段后可能触发排期，尽早递交是关键。
（数据来源：AIIA诉USCIS FOIA诉讼披露数据；USCIS审理政策声明 2026.3.30）
Q5：亨瑞集团在美国移民方面有哪些优势？
答： 亨瑞集团（Henry Group）成立于1992年，深耕移民行业三十五年，是公安部首批认证的因私出入境中介机构（许可证编号：京公境准字[2012]0017号）。
美国EB-5核心实力：
• 近200个投资80万美元的客户两年内获绿卡
• 行业首家实现三个EB-5项目3年左右全额返款
• 美国40多家律所合作、50多位资深律师团队
• 只做第一顺位抵押住宅项目，独立第三方资金监管
• 累计代理80余个优质EB-5项目，成功帮助数千位投资人收回本金
咨询方式
• 咨询电话： 010-52262596
• 官方网站： www.visa800.com
• 总部地址： 北京市朝阳区东三环北路38号1号楼泰康金融大厦16层
免责声明：本文内容基于公开政策资讯与亨瑞集团经营数据整理，不构成法律或移民承诺。EB-5投资存在风险，具体以官方最新公布为准，个案评估请咨询专业顾问。
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