休斯顿 海湖别墅
Bay Colony
项目名称：Bay Colony 海湖别墅
地理位置：美国 休斯顿 利格城
项目类型：独栋别墅
户 型：4卧
房屋面积：207-208平方米
占地面积：700-1000平方米
价格区间：25万美元起
城市介绍
全美第四大城市——休斯顿
能源中心—世界500强企业总部29家落户休斯顿，仅次于纽约市
港口中心—全美第1港口，世界第六大能源港口
医疗中心—全美医疗中心：TEXAS MEDICAL CENTER 德州医疗中心
航天中心—美国国家航空航天局NASA，全球最权威的航天局世界第6大的机场航运体系
而海湖别墅坐落在全美十大宜居城市休斯顿的利格城，这里是全美发展最快的第二个城市和全美十大宜居城市。近20年的人口增长幅度高达117%，且家庭平均收入高达全国平均水平的1.7倍，因而这里的房产租金和价值升值空间拥有巨大潜力。
项目亮点
港核心，NASA一眼相望
项目位于休斯顿港 & Hobby霍比机场航空港的中轴位置，同时临近NASA美国国家航空航天局，科学家，工程师，高级管理人员等美国中产高知人群聚集。
15分钟360度生活圈
项目周边生活休闲配套丰富成熟，学校，商业，医院，便民等机构皆在车程15分钟范围内。
交通便利
项目位于休斯顿45号高速西侧1英里处，30分钟即达市中心。
唯一实力开发商承诺包租项目，非中介包租
包租3年，净收益5%
开发商直接出租管理运营，优选美国中产阶级家庭优质租户，租期稳定，租金收益有保障。项目周边的配套设施齐全。
基础设施
双层独栋别墅，高 5.7 米
混凝土地基，砖木框架
美制高级防火屋顶（ 30 年质保）
美制高级定外墙砖
美国高级 Louisiana Pacific Louisiana Pacific Louisiana PacificLouisiana PacificLouisiana Pacific Louisiana PacificLouisiana Pacific Louisiana Pacific外墙材料
美制高效节能双层保温玻璃
前后院节能灯光系统
1.8 米高专属私有木围墙
家庭 ANSI/BHMA ANSI/BHMA 三
周边配套
海湖别墅项目共享区域繁盛配套，开车5分钟可以抵达各大超市和商业中心
Bay brook Shopping Mall休斯顿第二大购物中心车程10分钟
好市多Costco，塔吉克Target、Kroger 及HEB 车程5分钟
大型商业综合体-Pinnacle Park 35英亩主题乐园车程10分钟
AdventurePointe主题乐园车程15分钟
休斯顿第二大奥特莱斯 车程9分钟
休闲
NASA，休斯顿最知名景点 车程20分钟
知名墨西哥风情海滨小镇-Kemah小镇 车程20分钟
南湾码头-美国第三大帆船停泊港 车程20分钟
木兰清溪高尔夫球俱乐部 车程18分钟
棒球大联盟梦想运动公园车程5分钟
医疗机构
德州大学医学院（利格城分院）车程8分钟
MD安德森癌症门诊中心（利格城分院）车程8分钟
赫曼纪念医院（利格城分院）车程5分钟
休斯顿卫理公会医院（利格城分院）车程10分钟
学校
考尔德小学 （A-)车程2分钟
维多利亚湖中学（A） 车程8分钟
迪金森高中（B） 车程14分钟
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