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美国EB-5投资移民怎么判断项目开发商实力？

2025-09-22 ● 美国移民美国投资移民美国EB-5投资移民
　　开发商背景如何：了解开发商的基本信息，如成立时间、规模、主营业务、财务状况、关联公司情况等，以及其在行业内的地位和声誉。选择经济实力强的、信誉良好的开发商。
 
　　开发商的投入比例如何： 了解开发商自身投入的资金比例（真正开发商资金，不包括私募优先股和各种税收减免），高比例投入表明开发商对项目有信心，愿意与投资者共担风险。
 
　　开发商过往信用记录如何： 调查开发商过往项目的完成情况和还款记录，选择拥有成功经验和管理能力的开发商。
 
　　是否有实地考察或第三方尽调：如果有条件，可以进行实地考察或委托第三方机构进行尽职调查，以获取更全面的信息，需注意，有银行参与的项目银行已经做了尽调不代表为项目背书，银行只为自己借出的额度做尽调。
 
　　是否有还款担保或抵押物：了解项目是否明确还款担保；并明确抵押物及其类型和价值。
 
　　是否有完工担保：了解项目是否已开工，是否提供完工担保。
 
　　项目I-956F是否已获批：优选已获批项目，I-956F文件获批代表美国移民局确认项目的合规性；让投资者的签证申请加速获批。

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